请问回迁房的房子能卖吗?有啥风险。
更新时间:2022-09-06 13:00:55人浏览
问题描述:
请问回迁房的房子能卖吗?有啥风险。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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买回迁房有风险,规避买卖回迁房风险:
一、房屋税费缴纳要约定好;
二、严防一房数卖;
三、一定要约定房产过户和交房的时间;
四、买方要留尾款;
五、要求卖方的配偶签名;
六、尽量要求卖方的第1顺序继承人签字
一、房屋税费缴纳要约定好;
二、严防一房数卖;
三、一定要约定房产过户和交房的时间;
四、买方要留尾款;
五、要求卖方的配偶签名;
六、尽量要求卖方的第1顺序继承人签字
2022-09-06 12:39:38
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购买回迁房风险有:
1、不能办理房屋产权证;
2、过户费用较高;
3、存在一房多卖风险以及违约风险;
4、产权证是房屋的物权证明,不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权
1、不能办理房屋产权证;
2、过户费用较高;
3、存在一房多卖风险以及违约风险;
4、产权证是房屋的物权证明,不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权
2022-09-06 12:43:36
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你好,回迁房办理房产证应交那些费用和手续,必须提交的证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。
2022-09-06 13:00:55
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你好,回迁房办理房产证应交那些费用和手续,必须提交的证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、
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