中介说如果我违约房东会起诉要求我支付合同中约定的违约金（房屋总价的15%）请问我该怎么办？违约金一定需要支付吗？
更新时间：2022-09-06 10:10:59人浏览
问题描述：
代理人说如果我违约，房东会起诉我，要求我支付合同约定的违约金（总房价的15%）。我该怎么办？你必须支付违约金吗？
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开发商违约的可以要求违约金，分为两种情况：
1、商品房买卖合同约定了违约金，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；
2、直接规定了违约金，开发商违约时，可以要求违约金
1、商品房买卖合同约定了违约金，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；
2、直接规定了违约金，开发商违约时，可以要求违约金
2022-09-06 09:57:25
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违约金是指当事人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付对方一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。约定违约金也是一种附条件合同，违约行为发生违约金条款就生效，反之则不生效
2022-09-06 10:04:07
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