租期未到，房主不租要卖房，租户不搬，有相关法律没
更新时间：2022-09-05 07:37:22人浏览
问题描述：
在租赁期届满之前，房主不出租，想要出售房屋，承租人也不搬家。是否有相关法律
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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现行法律规定"买卖不破租赁"，因此，主体变更了不一定必须重新签订租赁合同。 同样，新房主不向老房主支付剩余房款也是没有法律依据的，除非买卖合同中有约定。 一旦租期到了，承租人不交房屋，新房主作为房屋所有权人是可以诉诸法律，要求承租人搬离。
而老房主因为房屋已经转让给了新房主，反而没有权利要求承租人搬离房屋了
而老房主因为房屋已经转让给了新房主，反而没有权利要求承租人搬离房屋了
2022-09-05 07:31:53
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私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原房屋出租合同对承租人和新房主继续有效。
2022-09-05 07:37:22
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