文中规定我不能擅自将房屋转租他人，房东不退租金，剩下的房租他退给我，我对吗？他违约了吗？
更新时间：2022-09-05 06:39:27人浏览
问题描述：
去年11月1日签订的一年期合同规定，未经授权，我不得将房子转租给他人。由于工作原因，我住了三个多月，于2月13日搬走。在离开之前，我口头同意房东将房子转租，房东不会退还租金。4月2日，租房人告诉我，当他去看房子时，房东说他不会租，所以我打电话给房东，他还说他会拆掉房子，告诉我不要找人租。他把剩下的房租还给了我。在打电话时，他总是说拆迁价格谈得不好。由于工作原因，他很少给他打电话。直到9月21日，我才知道他租了这所房子。七月份我给他打电话时，他没有告诉我。他只愿意从六月份回来。我让他从四月份回来，对吗？他违反了合同吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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