出租房子租客欠一月房租，电话联系不上，人也不在房子，东西也没搬走，怎么处理?
更新时间：2022-09-04 13:05:22人浏览
问题描述：
出租房屋的承租人在1月份欠下了租金，电话无法联系，此人不在房屋内，物品也没有搬走。如何应对？
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承租人拒不返还房屋是一种无权占有行为，房屋所有权人可以起诉承租人返还房屋。承租人继续占有房屋期间，出租人可以要求承租人赔偿其未按时返还房屋给出租人造成的损失，或按原租金标准支付房屋占用费
2022-09-04 12:56:06
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
双方协商不成，可诉讼处理。
2022-09-04 13:05:22
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