租赁了一餐、现已经营三个月、我现在想解除合同、出租人不同意怎么办？算不算违约？
更新时间：2022-09-03 19:27:38人浏览
问题描述：
我以每月4万元的价格租了一顿饭。现在我已经手术三个月了。加上水电费，我总共损失了16万元。我想这都是因为房价太高了。如果我想终止合同而出租人不同意怎么办？单方面终止合同是否构成违约？
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合同一方违约，守约方可以通过行使解除权的方式直接解除合同，达到终止合同的目的，并要求对方支付一定数额的违约金。但是，如果法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，则需办理登记手续
2022-09-03 19:07:33
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合同如果履行完毕，自然终止；如果尚在履行过程中，想终止合同可以通过以下两种途径：一是协议解除合同，即合同的双方当事人协商一致，就可以解除合同
2022-09-03 19:11:01
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如果一方的违约达到租赁合同中约定的另一方可以单方合同的情形，或者违约是根本违约，致使合同目的无法实现，另一方可以直接通知违约方解除合同，该解除权是形成权，只要解除合同的知道到达对方，合同就终止了
2022-09-03 19:27:38
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根据租赁合同处理
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一、房屋租赁合同常见的违约内容：（1）在租赁关系中，如果一方要求另一方解除租赁合同的时候，应该提前一个月来告诉对方，若不告知对方，属于违约行为。（2）租房合同中
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