您好!我买的经济适用房跟合同上的面积不符,少了十几个平方,这个应该怎么处理?

更新时间:2022-09-03 06:42:15人浏览
问题描述:
你好我买的经济适用房与合同中的面积不符。不到十平方米。我该怎么处理?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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2022-09-03 06:25:39
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2022-09-03 06:29:35
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在购买经济适用房时,应当注意位置、户型等情况,签订合同时应当注意相关权利义务以及违约责任。发生相关合同问题后,应当及时保存证据,并向人民法院提起诉讼,保护自己的权利。
2022-09-03 06:42:15
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