预付30%装修款，但合同约定单方解约需要支付20%工程款和设计费，是否有效？是否要付20%违约金？
更新时间：2022-09-03 00:05:26人浏览
问题描述：
2015年7月，我们与装修公司签订合同，预付30%的装修款。当时，装修包的报价不明确，只有总价，没有分项，没有各种材料的具体信息，开工和竣工日期等。这栋房子今年才降价。经过比较，我觉得装修公司的报价太高了，我想终止合同，但合同规定单方面终止需要支付20%的工程款和设计费，约1.6万元。目前，仅邀请装修公司对房间进行测量和设计，设计图纸尚未发布。这个合同有效吗？终止合同是否支付20%的违约金？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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合同中虽然没有规定变更条款，但业主可以同承包商施工队协商，在互惠互利的前提下变更工程。根据合同法第七十七条【合同变更条件】当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定
2022-09-02 23:59:57
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装修产生纠纷后，当事人应当友好协商，以求妥善解决；如果确实协商不成，当事人可以根据合同中的仲裁条款或者产生纠纷后达成的仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁。
2022-09-03 00:05:26
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