二手房交易税、买方两套房产、多交的税由哪方承担

更新时间:2022-09-02 22:16:51人浏览
问题描述:
谁来承担二手房交易税、购房者的两套房产和多缴的税费
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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在购买二手房的时候,除了购房者和卖房者都要交纳相关的税费之外,二手房也需要交纳过户费的,而且买方与卖方所需要承担的税费不同。买方应缴纳税费有契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费。
卖方应缴纳税费包括印花税、交易费、营业税
2022-09-02 21:55:48
法律快车咨询顾问 咨询我
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关于二手房买卖交易的税费,正常情况下,购买方和出卖方各自承担相应的税费,承担的项目分别如下:购买方需要缴纳的税费:
一、契税;
二、交易服务费;
三、印花税;
四、产权转移登记费
2022-09-02 21:59:16
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已帮助65746人 · 响应时间 平均3分钟内
二手房买卖税费谁承担?
1、在二手房买卖交易的税费问题上,正常情况下,购买方和出卖方各自承担相应的税费;
2、购买方需要缴纳、契税、交易服务费、印花税、产权转移登记费;
3、出卖方需要缴纳、交易服务费、印花税、其他附加税;
4、在实际二手房交易中,一般都约定由购买方承担全部的税费
2022-09-02 22:16:51
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