交了20万购房定金，按揭手续一直不办理，开发商一直不给我签购房合同。
更新时间：2022-11-29 01:53:38人浏览
问题描述：
我付了20万定金买房，但抵押手续还没有办理，开发商也没有为我签订购房合同。快两个月了。在这种情况下，开发人员可以进行补偿。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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交了定金房子又被开发商抵押，此时可以要求开发商签订购房合同。如果不签订购房合同，则可以要求开发商双倍返还定金。
根据2021年生效的《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2022-11-29 01:53:38
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