离婚的财产有三套房子一套是母亲的有一个29岁的儿子28岁的女儿还有一个十二岁的女儿，该怎么分
更新时间：2018-12-24 10:48:34人浏览
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离婚的财产有三套房子一套是母亲的有一个29岁的儿子28岁的女儿还有一个十二岁的女儿，该怎么分
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(5)父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或随母生活的优先条件予以考虑。
如果子女是已满10周岁的未成年人，父母双方对于女随父或随母生活发生争执时，根据上述意见第5条的规定，应考虑该子女的意见。
2018-12-24 10:21:55
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1、双方共同出资购买、登记在双方名下,
这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。
2、双方都有出资、登记在一方名下,即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
2018-12-24 10:27:05
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同居房产归属：
1、一方出资，产证上只写了出资方的名字
房屋买卖合同、发票、按揭合同等证据显示，首付和银行按揭等费用均为一方支付，那房子属于出资方的个人财产，另一方无权要求分割。
2、一方出资（同上），写了另一方的名字
在司法实践中，此类纠纷会着重考察双方同居目的。
如果双方是以结婚为目的的同居，那这种情况属于以“结婚”为附加条件的赠与，由于双方并未结婚，赠与行为就不具备法律效力，出资方有权要求对方返还房产。
如果双方未有结婚意图，仅属于恋爱型同居，那双方只能算是债权债务关系。除非有充足证据证明房款全部由自己所出，否则房子很难拿回来。
1、一方出资，产证上只写了出资方的名字
房屋买卖合同、发票、按揭合同等证据显示，首付和银行按揭等费用均为一方支付，那房子属于出资方的个人财产，另一方无权要求分割。
2、一方出资（同上），写了另一方的名字
在司法实践中，此类纠纷会着重考察双方同居目的。
如果双方是以结婚为目的的同居，那这种情况属于以“结婚”为附加条件的赠与，由于双方并未结婚，赠与行为就不具备法律效力，出资方有权要求对方返还房产。
如果双方未有结婚意图，仅属于恋爱型同居，那双方只能算是债权债务关系。除非有充足证据证明房款全部由自己所出，否则房子很难拿回来。
2018-12-24 10:48:34
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