你好我在北京朝阳区中楚置地租了房子,合同写的是一年,但是没到一年不想租了,中介不退钱怎么办

更新时间:2022-09-01 17:41:42人浏览
问题描述:
你好,我在北京市朝阳区忠初租了一套房子。合同上说一年,但我不想在一年内租出去。如果中介机构不退款怎么办?有一笔存款和一笔钱即将到期两个月。谁能帮我
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,还有损失的应赔偿损失
2022-09-01 17:31:27
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您好,可以起诉要求返还
2022-09-01 17:33:26
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您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
2022-09-01 17:41:42
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