我们家楼上漏水导致我家屋顶渗水.叫了物业来看拖了两年却一直没解决，我也一直没交管理费.现在怎么解决更好谢谢！
更新时间：2022-09-01 16:08:07人浏览
问题描述：
楼上漏水导致屋顶渗水我要求物业查看，但延迟了两年，我还没有支付管理费。现在怎么解决？非常感谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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先确定漏水的原因。如果是楼上住户的责任，建议先与楼上的住户协商要求对方及时采取补救措施，先把漏水的隐患消除，然后可以就财产损失双方协商解决，协商不了的可以采取法律途径解决。
如果是由于公共区域漏水导致自家房屋受损的，可以要求物业进行及时的一个修复，也可以要求物业公司针对上述损失承担相应的赔偿责任
如果是由于公共区域漏水导致自家房屋受损的，可以要求物业进行及时的一个修复，也可以要求物业公司针对上述损失承担相应的赔偿责任
2022-09-01 15:55:16
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楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿
2022-09-01 16:00:24
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建议先查找漏水的原因，如果是人为原因导致的可以向相关责任人索赔，也可以向物业反映，申请公共维修基金解决。
2022-09-01 16:08:07
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