我的房子去年十月交房，今年五月墙面开始有裂缝，施工方说修复，我要求鉴定确认，施工方不同意，我该怎么弄？
更新时间：2022-09-01 13:49:47人浏览
问题描述：
您好，我的房子去年10月交付，1月份搬进来。今年5月，墙上出现了裂缝。现在主卧和客厅的墙壁上有整齐的裂缝。施工方说要把它修好。我要求鉴定和确认，然后修理它。施工方不同意。我该怎么办？
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房屋墙体裂缝属于一般质量问题只负责保修，一般是没有赔偿的。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复
2022-09-01 13:35:31
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房屋楼顶出现裂纹的，业主可以请求有资质的检测机构对房屋质量进行检测，如果是房屋质量问题的，可以要求开发商承担责任。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持
2022-09-01 13:39:38
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楼上装修漏水的赔偿是可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决
2022-09-01 13:49:47
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