未开业主大会,业委会私自指定物业,请问是否合法

更新时间:2022-09-01 06:33:11人浏览
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未开业主大会,业委会私自指定物业,请问是否合法
2位律师解答
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业委会有权,但要看合同具体内容
2022-09-01 06:29:06
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业委会是代表业主大会来行使权力,如果你认为违背广大业主意思,可以要求重新确定。并且收取的费用如果是利用的功用部位,那么应该有全体业主享有
2022-09-01 06:33:11
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