承租人自身已购房,将原先租赁的公房高价出租给第三方,合法吗?

更新时间:2022-08-31 17:31:11人浏览
问题描述:
承租人自购公屋后,以高价将原出租的公屋出租给第三方是否合法?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。如果事先没有约定承租人可以自行转租,那么承租人在没有经出租人同意转租,就是违法转租。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失
2022-08-31 17:09:15
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已帮助146804人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,可以与其协商解决
2022-08-31 17:16:42
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助119123人 · 响应时间 平均5分钟内
出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
2022-08-31 17:31:11
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