房子付的首付?开发商已违约两年多没交房?现在想退房?可以吗？
更新时间：2022-08-31 14:47:58人浏览
问题描述：
房子的首付款，开发商拖欠了两年多，还没有交付房子，现在你想退房，可以吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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开发商逾期交房的，应按照合同约定解决，由开发商支付违约金。合同约定可以退房款的，可以退。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-08-31 14:19:20
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可以通过以下方式进行退房：第一种，先解除购房合同，由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用；第二种，业主先到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息提前还给银行，然后，业主再同开发商解除购房合同；等等
2022-08-31 14:26:18
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已帮助83174人 · 响应时间 平均1分钟内
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-08-31 14:47:58
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