我公公购买了一套3层半的房子，开发商要求按照总造价的35%支付违约金，请问这合理吗？
更新时间：2022-08-31 14:32:29人浏览
问题描述：
我岳父买了一栋三层半的房子，签了名的房子总价是24.5万英镑。后来，由于地形原因，他不想要它。他和开发商换了一栋两层半的房子，没有再签合同。他向开发商支付了19万英镑，但余额没有支付。2017年初，开发商要求支付余款，但我岳父的房子出现了质量问题，墙壁在很多地方开裂，我岳父不想支付余款。开发商要求他签署一份新合同，称房屋重置费将增加4万元。我岳父签了合同，合同总成本为285000美元。我岳父现在不想要房子。开发商要求按总成本的35%支付违约金。这合理吗？他的房子才使用了三年，而且出现了严重的墙体开裂问题。
3位律师解答
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