我们在租房合同中有一条约定：请问造成的损失是否由乙方承担？还是双方都有责任？
更新时间：2022-08-31 13:51:04人浏览
问题描述：
你好，我是房东。水管在租赁过程中爆裂了。承租人不在家，没有及时处理。楼下的居民在找到水后通知我们并要求赔偿。我们在租赁合同中约定：注意防水、防盗、煤气中毒、触电等事故由乙方承担，甲方无需承担任何责任及相关费用。由此造成的损失是否由乙方承担？还是双方都有责任？非常感谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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租赁期间因发生火灾等安全事故造成损失时，若是因租赁物安全隐患造成的，将由房东来赔偿；反之，若是因租客不合理使用房屋等自身因素造成的，房东不仅可以免责，还可以向租客提出索赔
2022-08-31 13:27:12
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承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的，承租人应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-08-31 13:29:53
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租赁物损毁致租客受伤的，应当由承租人承担责任。如果有足够证据证明出租人有责任的，出租人应承担赔偿责任
2022-08-31 13:51:04
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