是不是算夫妻共同财产？是不是应该马上卖掉？如果我起诉离婚，我的房子会不会被暴露？

更新时间：2018-12-28 17:59:54人浏览

问题描述：

律师：您好！我和老公分居几个月后，一时冲动瞒着对方买了房（全是我自己的钱），到现在已经分居两年多，但对方总是拖着不肯办离婚，买的房子现在变成了烫手山芋，我想咨询下，我的房子是不是算夫妻共同财产？如果不想被对方分割是不是应该马上卖掉？如果我起诉离婚，我的房子会不会被暴露？麻烦律师帮忙解答，谢谢！

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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《婚姻法司法解释二》第九条：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院受理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
《婚姻法》第四十七条：离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。
离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。在此情况下，诉讼时效适用《婚姻法司法解释一》第三十一条：当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。
《婚姻法司法解释三》第十八条：离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。

2018-12-28 17:31:59

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在离婚诉讼中，无论是原告还是被告，不可避免地都需要对自己的主张或反驳承担相应的证明责任，提供证据来论证。这需要当事人提前准备好证据。而这些证据主要有：
1、身份证据：关于原、被告的基本身份信息
2、婚姻关系证据：关于原告与被告之间存在夫妻关系的证据。
主要是结婚证。
3、夫妻感情确已破裂的证据：相关单位的出具的原、被告分居满两年的证明、婚外情的证据、存在家庭暴力、赌博、吸毒等情况的证据、公安机关的出境记录等。
4、子女抚养证据：关于子女的生活、学习、抚养等相关情况的证明。
5、家庭财产证据：关于夫妻双方的共同财产及共同债权、债务情况的证明。
6、双方经济状况证据：关于夫妻双方的收入情况以映证共同财产、债务等相关情况的证据。
7、住房情况的证据：一般主要是产权证书、租赁合同、证明或产权单位对租赁关系的意见。
8、需要经济帮助证据：关于弱势一方要求对方提供帮助的证明。
9、无生育能力证据：主要用于证明自己无法生育，子女应随自己共同生活。当一方以不能再生育为由要求抚育子女的，应提供医院的证明材料或者其他能够证明其主张的证据。
10、证明曾提起过离婚诉讼的证据：于证明曾经提起过诉讼夫妻感情没有和好，而是继续恶化以至破裂的情况。
11、离婚损害赔偿证据：要求对方给予离婚损害赔偿的，提供对方重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员等证据。

2018-12-28 17:35:39

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1、离婚可协议或诉讼离婚。协议离婚在户口所在地做离婚登记，诉讼离婚可在对方户籍所在地法院，对方户籍所在地与经常居住地不一致，可在对方经常居住地法院起诉。
2、协议离婚由双方就离婚、孩子抚养、财产与债务处理等问题达成一致意见后，到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。
3、无法协议离婚的，应向法院起诉离婚。法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。如存在婚姻法第32条规定情形的，属于夫妻感情确已破裂。搜集夫妻感情破裂的证据向法院起诉离婚吧婚前财产归个人所有，不参与分割，婚后财产归双方共有，均分，但有过错一方应当不分或者少分财产, 一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。离婚损害赔偿，是指夫妻一方有过错致使婚姻家庭关系破裂，离婚时对无过错的一方所受的损失，有过错的一方应承担的民事赔偿责任。修正后的婚姻法增设了离婚时的损害赔偿制度，因一方的法定过错导致离婚的，无过错的，另一方依法享有赔偿请求权,婚姻法第46条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。第一，重婚的，第二，有配偶者与他人同居的，第三，实施家庭暴力的，第四，虐待遗弃家庭成员的。离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议，协议不成时，由人民法院判决。 ① 有固定收入的，抚育费数目一般可按其月总收入的20%-30%。负担两个以上子女抚育的，比例可适当提高，但一般不得超过月收入的50%。 ② 无固定收入的，抚育费的数目可依当年的收入或同行业的年平均收入，参照①确定。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定的数额的合理要求。

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