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当时拆迁政策为在本拆迁地有房且长期居住即可有购房资格，同时在拆迁协议中我妹妹及其孩子属于被安置人口，不知我现在应该如何操作

更新时间：2019-06-13 22:55:43人浏览

问题描述：

律师，您好我现有一套70平米房屋涉及纠纷。案件大致为：在2001年时，东城区进行危房改造拆迁工作，当时共有2处平房，均为公房。一处平房房本为本人所有，一处平房房本由我母亲所有。当时拆迁政策为在本拆迁地有房且长期居住即可有购房资格，当时居住情况为我和我妻子及我女儿在此两处房屋居住。母亲当时已再婚不在此处居住，我妹妹及妹妹的孩子户口在此地，但我妹妹另有房屋也不在此地居住。故在2001年拆迁时我以我自己的名字将我及我母亲的房屋全部买下来了。楼房的房契也在2004年的时候发了下来，现我妹妹起诉我当时购买房屋时使用了我妹妹及其孩子的户口优惠政策（一个户口可享受15平米优惠成本价格），同时在拆迁协议中我妹妹及其孩子属于被安置人口，要求确认我现在房屋中有她相应的份额。不知我现在应该如何操作，真心希望能获得您的帮助。感谢！当时拆迁政策为在本拆迁地有房且长期居住即可有购房资格，同时在拆迁协议中我妹妹及其孩子属于被安置人口，不知我现在应该如何操作

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安置补助费
　　
1.征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算，人均耕地每减少零点一亩，安置补助费相应增加年产值的一倍，但最高不得超过年产值的十倍;
　　
2.征用非耕地安置补助费，按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算;
　　
3.征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，不支付安置补助费。

2019-06-13 22:37:15

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由于公有房屋使用权不属于个人财产范围，因此如果使用权人去世，只能按照规定由符合条件的近亲属继续承租。那么，公房纠纷法院受理吗，　　公房纠纷法院受理吗，一般的公房纠纷法院是受理的。以下公房纠纷法院应当受理：　　
1、出售人及有购房资格的人起诉要求确认购买公房协议无效的应予受理。　　
2、购房人起诉要求同住人迁让，同住人起诉要求确认房屋居住权的，应予受理。　　
3、为修缮楼房的公用设备或相邻房屋、设备，利害关系人起诉要求相邻方予以配合的，应以相邻纠纷受理。　　
4、违法改变房屋使用性质，妨碍相邻住户的正常生活或在单元房屋内安放危险物品，影响楼房住户安全的诉讼，以相邻纠纷受理。　　
5、楼房中的单元房屋产权人、业主管理委员会为楼房的墙面、屋顶、共用部位、公共设施全部或部分被人占用提起诉讼的，应予受理。　　
6、楼房房屋产权人以物业管理委员会违约或侵害产权人产权、使用权等利益的起诉，应予受理。　　相关知识阅读：公房交易如何进行　　
1、买卖登记。卖方应携带房屋的有效产权证、业主的有效身份证明到交易中心填写《买卖登记表》。买方应携带有效身份证明到交易中心填写《买卖登记表》。　　
2、价格评估。卖方可委托交易中心评估并支付评估费，交易中心上门实地勘察评估时，卖方应给予必要配合。评估后交易中心为卖方出具《房屋评估咨询意见书》。卖方也可委托有评估资格的评估机构评估。　　
3、买卖委托。买方或卖方正式与交易中心签订《房屋买卖委托协议》，买方向交易中心支付服务定金。　　
4、成交。买卖委托后由交易中心业务人员为客户推荐房源或寻找买家，陪同买方实地看房。双方成交后，到交易中心正式签订统一的《房屋交易合同》，并分别向交易中心支付中介服务费。　　
5、办理交易手续。买卖双方可以自行办理或委托交易中心代办有关交易手续，包括立契过户、产权变更登记手续，并缴纳有关税费。

2019-06-13 22:40:35