开发商的竣工验收记录晚于合同规定的交付时间,是否违约?

更新时间:2022-08-30 00:52:47人浏览
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开发商的竣工验收记录晚于合同规定的交付时间,是否违约?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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您好,您可以看下合同如何约定的,如果有约定开发商确实违约了,可以要求赔偿
2022-08-30 00:29:35
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助143421人 · 响应时间 平均4分钟内
以合同约定的违约责任办理
2022-08-30 00:31:48
平台特邀律师 咨询我
已帮助100689人 · 响应时间 平均5分钟内
您好可按照合同约定进行处理即可
2022-08-30 00:52:47
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