属于根本违约，要求解除合同并赔付违约金，请问买方是根本违约吗？
更新时间：2022-08-29 13:47:46人浏览
问题描述：
房屋买卖合同规定，如果买方在网上签约后15天内未能监督首付款，则属于根本违约。但是，补充协议中的首期付款协议规定，资本监管资金将在转账三天后转入卖方账户。由于卖方急需资金，买方将在网上签字前6天直接致电卖方，卖方将开具首期付款收据，网上签字后，中介未通知双方进行资金监管。卖方现在声称，买方未能进行资本监管是一项根本违约行为，要求终止合同并支付违约金。买方是根本违约吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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一般情况下，买卖双方在办理房屋交易过程时有签订买卖合同，如果合同中有相关违约的对首付处理规定的，则按合同执行。
2022-08-29 13:47:46
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