我租了个门面房开宾馆,一楼和二楼共四百多平方,物业要我交物业费,按3.9/平算,请问这样收费合理吗?

更新时间:2022-08-29 13:18:21人浏览
问题描述:
我租了一间前厅开了一家酒店。一楼和二楼有400多平方米。该物业要求我支付物业费,按3.9/余额计算。这个收费合理吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助147650人 · 响应时间 平均4分钟内
物业服务费用实习政府指导价和市场调节价。普通住宅类物业服务收费实行政府指导价,其他物业的物业服务收费实行市场调节价。具体收费标准由业主与物业服务企业根据基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定
2022-08-29 13:03:23
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助151855人 · 响应时间 平均3分钟内
国家对此并没有明确规定,如果业主与物业管理公司在物业管理合同中规定业主要支付装修管理费,那么业主就要按合同支付管理费;如果双方并没有这种约定,那么物业管理公司就不能向业主收取装修管理费
2022-08-29 13:11:08
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助127463人 · 响应时间 平均4分钟内
物业管理收费的依据主要表现在两个方面:一是合同的约定;二是法律的规定
2022-08-29 13:18:21
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物业对小区公共停车位出租合理吗
物业对小区公共停车位出租合理吗
物业对小区公共停车位出租不合理。除产权车位外,物业租售小区公摊车位的行为不受法律保护,公摊车位属于全体业主共有,人防车位
房产纠纷
人浏览
物业管理服务不到位业主就拒交物业管理费的主张是不合理的。物业管理企业向业主收取物业管理费包括很多具体项目,如保洁费、保安费、绿化费、生活垃圾外运费、化粪池清淘费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区车位业主可以收费?
小区车位业主可以收费?
小区车位若为业主所有,则业主是可以将其进行出租收取使用费的,物业不得侵犯该合法权利。我国《物业管理条例》规定,物业服务收
房产纠纷
人浏览
商品房交了物业费不需要再交电梯的电费的,电梯的费用是包含在物业费里的。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
住在底层的业主还要交电梯费吗
住在底层的业主还要交电梯费吗
一般情况下住在底层的业主也要交电梯费。小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责
房产纠纷
人浏览
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
住一楼应该交电梯费吗
住一楼应该交电梯费吗
一楼一般也要交电梯费。小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯
房产纠纷
人浏览
物业管理公司未经业主大会等合法程序不得单方面要求增加物业管理费,物业管理费的收取标准,应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外,开发商和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费,而且得到了物业公司的书面确认,那么物业公司就不能再要求出租人付款了,否则物业公司还是有权要求出租人付款的。也
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未入住房子,要交物业费吗?
未入住房子,要交物业费吗?
未入住房子但业主已办理入住手续的要交物业费,开发商未交房的业主不需要交物业费。业主办理相关入住手续后,物业公司按照物业服
损害赔偿
人浏览
1、首先应收集有力证据,通过业主委员会向物业管理部门郑重通报;2、若物业管理部门置之不理或无作为,可向当地住建委申诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人交物业费合理吗
出租人交物业费合理吗
通常情况下,物业费应由业主按照物业服务合同的规定向物业管理公司缴纳物业费。但是要注意的是,出租人和承租人约定由承租人向物
房产纠纷
人浏览
你好,看物业公司资质及收费标准
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
出租房物业费应该谁交的
出租房物业费应该谁交的
出租房物业费一般由租户交,具体以房屋租赁合同的约定为准。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人
房产纠纷
次播放
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房子不住可以不交物业费吗
房子不住可以不交物业费吗
如物业提供了物业服务,房子不住也要交物业费。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供
房产纠纷
次播放
不交物业费可以收违约金吗
不交物业费可以收违约金吗
不交物业费,物业方可以收违约金。不交物业费属于违约行为,依照《民法典》的有关规定,如果不履行支付物业管理费的合同义务,对
合同纠纷
次播放
物业收电梯费不合理,可以协商解决,实在不行就到工商等部门解决。物业服务费是物业服务企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买了房子不住物业费要交吗
买了房子不住物业费要交吗
一般买了房子不住也是需要交物业费的,但有的地区政策法规规定空置的房屋可以减收物业费,具体可以由业主和物业进行沟通,沟通后
房产纠纷
次播放
你需要有证据证明对方存在一定的过错,给业主造成了损害才可以。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询