房产纠纷卖方违约合同已签可以不卖吗？赔偿违约金
更新时间：2022-08-29 11:59:05人浏览
问题描述：
违约合同签订后，出卖人能否不出售房产？违约赔偿金的赔偿
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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在签订商品房买卖合同时，绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者预期交付使用房屋时，应当承担什么样的违约责任，也就是说，会明确约定逾期履行支付违约金的数额或者赔偿损失的计算方法。通常以该标准为赔偿金
2022-08-29 11:33:22
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合同违约如何赔偿，主要看两点：一是看合同约定，即约定赔偿，指合同当事人在订立合同时，事先约定违约金、赔偿金的计算方法、赔偿方式等。二是看法律规定，即法定赔偿，在没有约定的情况下，直接按照法律规定进行赔偿，包括要求违约方继续履行、采取减少价款等补救措施、支付违约金等
2022-08-29 11:37:28
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首先要看合同中是否有约定违约金，如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定，则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
2022-08-29 11:59:05
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