但是收据上开的是履约保证金。交钱同时口头约定工作日签合同。有没有办法维权呢
更新时间：2018-12-28 04:03:26人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助84445人 · 响应时间 平均3分钟内
租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔违约金，向租赁房加收滞纳税。
根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条：
因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的
2.拖欠租金累计达半个月
3.利用承租房屋进行违法活动的
4.故意损坏承租房屋的
5.私自将房屋转租于他人的
第十三条：
违约责任：
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条：
因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的
2.拖欠租金累计达半个月
3.利用承租房屋进行违法活动的
4.故意损坏承租房屋的
5.私自将房屋转租于他人的
第十三条：
违约责任：
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
2018-12-28 03:41:37
咨询我
已帮助174340人 · 响应时间 平均5分钟内
没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。
诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。
诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。
2018-12-28 03:45:47
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助52071人 · 响应时间 平均4分钟内
既然签订了合同，合同开始生效，那么单方面的不履行合同的行为就属于违约了，你要反悔的话就要按合同的要求支付对方违约金的。当然，除非你有足够的证据证明合同是被胁迫签订的，或者存在重大误解、显失公平，对我们国家、社会、他人和自身造成了重大损失的，那么你可以请求法院予以撤销。
还有一个如果合同内容违法，签订双方意思表示不真实，合同主体不符合有关规定的，这类合同无效。
还有一个如果合同内容违法，签订双方意思表示不真实，合同主体不符合有关规定的，这类合同无效。
2018-12-28 03:51:20
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助184281人 · 响应时间 平均5分钟内
1、应该从满一个月开始至公司倒闭止未签订劳动合同二倍工资；
2、如果公司提前一个月书面通知将倒闭，应支付经济补偿金；如果公司未提前一个月书面通知劳动者，应该支付违法解除劳动合同赔偿金，数额相当于经济补偿金的二倍。
法律依据：《劳动合同法》
第四十一条 有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员：
（一）依照企业破产法规定进行重整的；
（二）生产经营发生严重困难的；
（三）企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的；
（四）其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。
2018-12-28 04:03:26
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
投标保证金与履行保证金的区别
工程招标投标一种比较成熟高级的交易活动，而且相比其他方法更加规范，是很多工程建设常用的方法，为了确保双方利益，投标人是要缴纳一定的保证金作为投标担保的。那么投标
工程招标投标知识
人浏览
租房时，双方签订租房合同，在合同规定期限内，如果一方违约，另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金，具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。【房屋租赁合同常见的违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
投标保证金与履约保证金有什么区别
在如今，随着很多概念的细化，保证金也分很多种，比如投标保证金与履约保证金，其代表的意义不同，因此也会有一些区别。那么，您是否知道投标保证金与履约保证金有哪些不同
投标担保
人浏览
你好，请问你们现在是发生了什么矛盾呢.?建议来电详谈
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
招标代理服务费是由招标人与招标代理机构根据拟招标项目投资额,双方依据国家计委计价格[2002]1980号文件及发改办价格[2003]857号文件规定标准,在双方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
建设工程质量保证金管理，落实工程在缺陷责任期内的维修、修养责任，建设部、财政部日前联合出台《建设工程质量保证金管理暂行办法》。据悉，建设工程质量保证金是指发包人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在建筑合同中，履约保证金和质量保证金：1、履约保证金，是指施工单位为了全面履行合同条款中，所承的条件，在施工前，用自己的流动资金抵押在建设单位用，不计利息，待工
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
以公司名义与商场签订租凭合同，公司授权公司某位员工，以员工的名义办理营业执照属于挂靠经营。挂靠经营实际上是一种借用关系，这种借用关系并非一般意义上的单纯的物的借
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
投标保证金与履约保证金的区分
核心内容：下文将会详细解析关于投标保证金与及履约保证金的区分，将会有详细的4点解析，法律开车下文内容可以帮助到您。1.提交主体：投标保证金由所有投标人提交；履约
保证的效力
人浏览
履约保证金和质量保证金两者区别，（1）、履约保证金是施工单位的流动资金，在施工前付给建设单位，用于施工过程中全面履行合同的制约办法；（2）、质量保证金是施工单位
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
履约保证金管理办法
一、为规避风险，凡实行招投标的项目必须实施履约保证金制度。二、履约保证金金额为合同价的10%。三、项目主办人员在签订分包合同之前必须详细审阅合同、招标文件，是否
其它合同履行
人浏览
如果是通过招投标，中标后未签订合同，那就不是违约而是违法。如果只是双方谈判，但未签订合同，都未“约”何来“违约”之说。如果有口头协议，那就需要你举证口头协议成立
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建筑工程中标后需要提供履约担保。履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。其形式有履约担保金（又叫履约保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
政府采购的招标程序一般为：1、采购人编制计划，报财政厅政府采购办审核；2、采购办与招标代理机构办理委托手续，确定招标方式；3、进行市场调查，与采购人确认采购项目
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
