小区没有设立业主委员会,物业和xx需要通知居委会签订合同吗?

更新时间:2022-12-01 07:35:38人浏览
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小区没有设立业主委员会,物业和xx需要通知居委会签订合同吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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您好,请问物业公司是否收取物业费
2022-08-29 08:35:21
法律快车咨询顾问 咨询我
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小区没有成立业委会的,一般是由业主直接与物业签合同。签订的物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
2022-12-01 07:35:38
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