地下室买房好,公摊面积不能超过多少

更新时间:2022-08-29 02:02:39人浏览
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地下室买房好,公摊面积不能超过多少
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,根据测绘数据确定
2022-08-29 01:35:51
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以合同约定为准。公摊面积一般不超过合同约定面积的30%
2022-08-29 01:43:36
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1、建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)中有关于公摊的明确规定
2022-08-29 02:02:39
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