租期是三年，合同写三年不能退租，找房东协商，房东不理不睬，我该怎么办？
更新时间：2022-08-28 18:42:48人浏览
问题描述：
你好，我租了一家商店。租赁期限为三年。合同上说我三年内不能归还租约。现在我一年都不能租了。我不能和房东谈判。房东对此置之不理。我该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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可以进行转租，但是需要得到房东的允许。租房子合同签了不可以退，这属于违约。租房合同违约诉讼时效是怎样的。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭
2022-08-28 18:15:07
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租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，还有损失的应赔偿损失
2022-08-28 18:20:13
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合同谈判即与合同除己方外所有的其它参与方，一般包含以下几个必须明确的谈判内容，共同商谈的合作细节、明确所有合同参与方的权利与义务，以及各方违约的处理方式。
2022-08-28 18:42:48
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