导致我家下水道往上反水，造成屋里被淹，而且还交着物业费，疏通管道的费用和造成屋里的损失，该谁负责？我应怎样处理？
更新时间：2022-08-28 17:57:36人浏览
问题描述：
你好，我家在四楼。因为三楼的下水道被堵住了，他家的地漏在三楼被堵住了，这导致我的下水道回流，导致我的房子被洪水淹没。我的房子无人居住，我还支付了物业费、管道疏浚费和房屋损失。谁应该负责？我该怎么办？
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如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任，如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。根据《物权法》第七十条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
2022-08-28 17:47:44
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楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
2022-08-28 17:54:18
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业主已装修入住的或者由于自己施工造成漏水，使楼下被淹，由楼上业主负责。但物业公司需尽到自己的义务，在发现漏水时及时采取应急措施，减少损失，并及时通知相关业主。如果物业没有做到是不能免责的
2022-08-28 17:57:36
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你好，造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的，赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。当然，这里的财产包括有形的财产，也包括无形的财产。
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