是否合理？我们一楼两家基本用不到，这样楼道的面积应不应该算入我们的公摊？
更新时间：2022-08-28 13:09:47人浏览
问题描述：
我在一楼租了一个店面，整层楼租给了我们两个家庭的一半。然后合同中的面积是每户45平方米。然后我们进行了装修和测量，每个家庭的面积只有26.6平方米。然后走廊在一楼和二楼共用。没有具体的面积，但根据合同中规定的45平方米，每个家庭的公共份额为18.4平方米。这么大的公共共享空间合理吗？然后，走廊应该与我们的商店分开并密封。它可以在楼下的二楼使用，但我们不能在一楼使用两个。走廊的面积应该包括在我们的公共份额中吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
哪些面积不应该计入公摊面积
以下面积不应该计入公摊面积：仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间、售房单位自营自用的房屋、为多幢
小区物权
人浏览
公摊面积，指每套单元商品房依法应当分摊的公用建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，视物业管理合同内容而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有，如果遇到相关纠纷。小区
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区物权归属的问题需要结合实际来确定，比如，对于地下车库，遵循的是谁投资，谁收益的原则，所以一般是属于开发商的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
新房找开发商，投诉可以找以下单位：消费者协会、质监局、建设委员会等。根据《商品房销售管理办法》第三十五条，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
退房时房东扣钱不合理，可以向当地住建部门或消费者权益保护机构投诉。依据《中华人民共和国民法典》规定，承租人按约定使用租赁物，损耗不担责。房东无故不退押金违反合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果小区监控损坏是由于物业管理不当导致的，例如未及时维修或更换老化的监控设备，那么物业是有责任的。如果监控损坏是由于非物业管理方的原因，如天灾、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
对于因房屋老化导致的漏水问题，若房屋已过保修期，且非因业主个人行为导致，根据《民法典》第二百九十六条，若无法确定具体责任方，可能需依据公平原则，由所有可能受益或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
更改名字需交税，因涉及遗产继承和产权变更。根据税法，继承或转让房产需缴纳相关税费。如涉及纠纷或税务问题，建议咨询专业人士。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
