房租违约金超出了押金属于违法吗？？我想退房可是违约金头一次听说这么多
更新时间：2022-08-28 10:33:23人浏览
问题描述：
房租罚款超过押金是违法的吗？1350定金意味着一旦支付定金，租金就立即支付。这意味着退房应该提前一个月。这意味着它必须在退房前租出去。临时退款的违约金为150%。这项规定合法吗？？我想退房，但这是我第一次听到这么多关于违约赔偿金的事
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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承租人提前退房一般来说要给违约金，但是具体要看双方商议跟合同内容。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-08-28 10:05:13
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要看押金的性质是否是属于违约金，如果提前退房的行为属于违约的话，是可以不退的。《合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-08-28 10:14:03
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额
2022-08-28 10:33:23
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