你好,我签的是三年的租赁期,如果退租,提前和房东说算是违约吗

更新时间:2022-08-27 18:01:59人浏览
问题描述:
你好,我签了三年租约。如果我收回租约,提前跟房东谈是否违反合同
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,按约定处理
2022-08-27 17:49:50
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你好,按照合同约定处理
2022-08-27 17:54:23
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
2022-08-27 18:01:59
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