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农村户口买第一套住房可以免契税是真的吗？如果我缴了可以退吗？还有到哪里去退？谢谢

更新时间：2019-02-09 12:34:05人浏览

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以农村户口买新型农村合作医疗（简称新农保），这个新农保缴费标准设为每年100元、200元、300元、400元和500元5个档次，也就是你要问的第二个问题啦。参保人可以根据自己经济情况自由选择的。
政府对参保人给予补贴，补贴标准为每人每年30元（其中省财政给予平均补贴20元，县财政补贴10元），对每提高一个档次缴费的，县财政增加5元的缴费补贴。对农村完全丧失劳动能力、没有收入来源等缴费困难群体，县政府代其缴纳全部每年100元的养老保险费。
对农村低保户中的重度残疾人，县政府凭《低保证》和《残疾人证》为其代缴每人每年全部100元的养老保险费；对被认定为当年度农村特殊困难户（含农村重度残疾人、低保户）的其他缴费困难群体，县人民政府为其缴纳或补贴每人每年80元的养老保险费，个人再按规定的缴费档次缴纳剩余部分的养老保险费。
农村重度残疾人、农村低保户等缴费困难群体代缴或补贴养老保险费的资格由县劳动和社会保障局会同县残联、县民政局审核认定。集重度残疾、低保、特困等多重身份的缴费对象，缴费补贴按照参保对象能享受的最高补贴标准进行补贴。
如果已经年满60周岁、又未享受城镇职工基本养老保险待遇的农村有户籍的老年人，不用交费参保，可以按月领取55元的养老金，但是其子女必须全部参保。这个新农保2009年全国各省的地级市都选择了一个县开展试点了，相信这个新农保很快就要全面铺开了。

2019-02-09 12:07:14

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房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收
1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在
1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的
5.5%收取；
3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

2019-02-09 12:10:53