小产权房交易时，只签定了买卖合同，如果卖家反悔怎么处理？
更新时间：2022-08-27 13:02:38人浏览
问题描述：
在小产权房交易中，只签订销售合同。如果卖方违约，如何处理？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。那么在合同签订后一方违约，另一方则有权作出如下处理：有权要求对方继续履行合同，并承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-08-27 12:43:54
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怎么判会根据具体情况来定。如果是卖方违约的情况，签定合同后卖方违约属于不履行合同义务的根本违约行为。会根据当事人之间的具体情况和合同约定，判定继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-08-27 12:51:31
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2022-08-27 13:02:38
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