你好，我买的小产权的房子，迟迟不交房，该怎么办？
更新时间：2022-08-26 14:07:17人浏览
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你好，我买的小产权的房子，迟迟不交房，该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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只要购房者与房主签订的合同真实有效，房屋过户完成且房款已结清，房主不得以任何借口拒绝交房。对于不愿意交房的房主，购房者完全可以通过司法途径来要求房主强制交房，同时还可就推迟交房要求对方赔偿损失
2022-08-26 13:40:02
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购买商品房时，若开发商迟迟不交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，有合同约定按有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同约定比例执行；合同上没有约定按同期银行贷款利率为准
2022-08-26 13:42:11
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小产权房主要靠政策解决，可能会区分不同情形解决。但是大部分小产权房不大可能合法化，所以小产权房的交易谨慎为好。
2022-08-26 14:07:17
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你好，你可以起诉解决的
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