你好,有人自己买了个地,在上面建房子,能出售吗

更新时间:2022-08-26 12:29:02人浏览
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你好,有人自己买了个地,在上面建房子,能出售吗
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2022-08-26 12:02:33
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宅基地上建房是不能出售的。根据法律规定,一般将农村宅基地买卖合同认定为无效合同。在农村私房买卖中,买房人名义上是买房,实际上是买地,在房地一体的格局下,处分房屋的同时也处分了宅基地,损害了集体经济组织的权益,是被法律法规明确禁止的
2022-08-26 12:10:00
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2022-08-26 12:29:02
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