父母把房产转让给我，说是直系亲属转让500元就行了，这是买卖还是赠与？后续卖房的税费多吗？
更新时间：2022-08-26 11:33:03人浏览
问题描述：
父母把房产转让给我，说是直系亲属转让500元就行了，这是买卖还是赠与？后续卖房的税费多吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助107012人 · 响应时间 平均1分钟内
赠与房产过户费用具体的要根据缴纳的税费计算，一般来说，赠与房产过户需要缴纳的税种有：营业税、契税、印花税、个人所得税、城建税、教育费等附加税
2022-08-26 11:11:23
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助69352人 · 响应时间 平均5分钟内
一、直系亲属赠与。只征收契税，税率统一是3%。
二、非直系亲属赠与。
1、增值税。不满两年的房子要全额征收增值税，满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。
2、契税，契税计算公式如下：契税=（指导价-增值税）3%。
3、个人所得税.如果不满五年或满五不唯一，需要按照差额20%的比例征收个税
2022-08-26 11:14:19
咨询我
已帮助160784人 · 响应时间 平均2分钟内
房产赠与需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%。买卖房产，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。如房产证未过5年，还要缴纳增值部分
5.5%的营业税。购买方需要缴纳1%的契税
5.5%的营业税。购买方需要缴纳1%的契税
2022-08-26 11:33:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
夫妻间继承出售交税吗
房产继承是指按照民法典的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。夫
遗产的处理
人浏览
你好，需要赠与的内容的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房款给你了吗如果没有给你起诉吧
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房子转让要交下列税款：买方需交的税款：1、契税；2、测绘费：1.36元/平方米，3、权属登记费及取证费。卖方需交的税款：1、营业税；2、营业附加税；3、个人所得
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
赠予的房屋是可以买卖的。但是在买卖时，是需要纳税的。受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要有赠与合同的约定。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
关于租房押金问题，解答如下：一、先查合同，看是否有关于押金退还的具体条款；二、如果合同没有相关约定，可以与房东协商退还押金；三、如果因租房人原因造成房屋财产损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
向产权处申请变更
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
经济适用房买卖协议符合《民法典》规定即有效。具体操作为：1.确保协议双方具备民事行为能力；2.协议内容必须真实反映双方意愿，无欺诈、胁迫；3.协议不得违反法律强
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
只能找开发商，尽量先协商，小城市的精装房大多数都是这样子
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
看一审是如何判决的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体什么案由？有什么证据？请详细描述
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
