前年7月我买的房子贷50万等额本金。利率5.45现在想提前还点，是缩短年限吗？还是还本金。怎么还是划算的？
更新时间：2022-08-26 09:54:26人浏览
问题描述：
前年7月我买的房子贷50万等额本金。利率5.45现在想提前还点，是缩短年限吗？还是还本金。怎么还是划算的？
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住房公积金提前还款还款的利息计算方式如下：
提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后，已还贷款部分不再计算利息，按剩余贷款本金、贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息
提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后，已还贷款部分不再计算利息，按剩余贷款本金、贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息
2022-08-26 09:38:05
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提前还贷分为以下两种情形：
1、一次性还清，如果是提前还清，后面的利息就不用交付了；
2、如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会计算，但提前还款需要交提前还款的违约金，或者称为手续费
1、一次性还清，如果是提前还清，后面的利息就不用交付了；
2、如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会计算，但提前还款需要交提前还款的违约金，或者称为手续费
2022-08-26 09:45:51
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1、一次性还清，如果是提前还清，后面的利息就不用交付了。
2、如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会计算，但提前还款需要交提前还款的违约金。在部分还款时，不同银行对手续费有着不同的规定，有的银行要收取两到三个月的利息作为手续费，有的银行收取1个月的利息
2022-08-26 09:54:26
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