请问同村组居民买卖房屋，导致买方不止一套宅基地，买卖是否有效
更新时间：2022-08-26 09:53:22人浏览
问题描述：
请问同村组居民买卖房屋，导致买方不止一套宅基地，买卖是否有效
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助172107人 · 响应时间 平均4分钟内
宅基地不能买卖。但是，宅基地上面的房屋可以买卖。所以，当双方的合同只涉及房屋买卖而不涉及宅基地使用权的时候，房屋买卖合同有效。但是如果房屋没有过户，尚未获得房屋产权，而且也没有宅基地使用权。
当土地被征用的时候，是不能获得任何宅基地补偿的，也不能够获得该房屋补偿
当土地被征用的时候，是不能获得任何宅基地补偿的，也不能够获得该房屋补偿
2022-08-26 09:25:49
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助58871人 · 响应时间 平均3分钟内
农村集体土地房屋买卖有效，但必须具备相应的条件。农村房屋要买卖须具备以下条件：
1.如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员；
2.受让人没有其他房产；
3.该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准；等等
1.如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员；
2.受让人没有其他房产；
3.该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准；等等
2022-08-26 09:31:31
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助108026人 · 响应时间 平均4分钟内
对于同一个集体经济组织成员之间的宅基地买卖行为，应该认定买卖协议有效。而对于城镇居民购买宅基地的买卖协议来说，其买卖行为违反了法律的强制性规定，因此，该买卖协议是无效的
2022-08-26 09:53:22
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
集体土地上所建房屋可以买卖吗
集体土地上所建的房屋可以进行买卖的，但买受方必须为具有该村户口的村民；并且在房屋买卖中其土地相关权利也应当一并进行转让。我国《土地管理法》规定，农民集体所有的土
土地管理法
人浏览
宅基地房屋买卖如果发生在内部集体组织成员和内部成员之间的有效的。如果发生在内部集体组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同无效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地使用权的有效转让必须同时具备以下条件：（一）必须是同一集体经济组织内部成员转让，即同村的村民间买卖才有效，城镇居民或其他村村民购买宅基地在法律上均认定为无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父子房屋赠与过户的手续
现实生活当中，我们可以注意到家属之间也可以办理房屋赠与手续。但是要注意亲人之间赠与房屋的法律规定内容。那么，父子房屋赠与过户的手续？为了帮助大家更好的了解相关法
赠与合同
人浏览
农村集体土地房屋买卖有效，但必须具备相应的条件。农村房屋要买卖须具备以下条件：1.如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员；2.受让人没有其他房产；3.该
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的买卖有效吗
我们出售的房屋如果我们个人是没有该房屋的产权证的，这就意味着在法律上我们不享有房屋的所有权。那么，没有房产证的买卖有效吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法
买卖合同
人浏览
房屋是属于合法建筑的情况下，同村的村民都属于经济集体成员，房屋买卖行为是有效的，未违反法律规定。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首先要明确的是，宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首先要明确的是，宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首先要明确的是，宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
本村的人买卖房屋协议是有效的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违章建筑的买卖合同是否有效
合同是现代生活中常见的法律行为，充分体现当事人的意思自治，一般情况下，合同自成立时生效，至双方当事人约定的终止日期失效，但是也要在遵循法律的强制性规定的前提下。
买卖合同
人浏览
集体土地建设用地能否建加油站
国家大力发展的同时，对加油站的建设需要更多的要求，加油站逐步普及。因此对建设加油站的相关知识大家兴趣较高。因此接下来将由法律快车小编为您介绍关于集体土地建设用地
用益物权一般规定
人浏览
宅基地买卖合同是否有效，因为合同主体的不同，在适用法律认定宅基地相关合同效力时也会得出不同的结论
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，土地纠纷的解决办法如下：纠纷当事人之间通过友好协商解决；通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决；依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决；依法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
