请问房东地店卖了,租客要不要和新房东签合同

更新时间:2022-12-01 18:45:16人浏览
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请问房东地店卖了,租客要不要和新房东签合同
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好 可以起诉的
2022-08-26 08:59:52
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建议直接和房东发生租赁关系即可
2022-08-26 09:05:25
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转让店铺后双方能够重新签订租房合同。店铺转让后房屋所有权人发生变化的,租户可以与新房东重新签订租房合同,也可以继续履行原合同,将房租交付于新房东即可;店铺转让后实施转租的,需要重新签订租房合同,租户擅自转租房屋未经房东同意的,房东有权解除合同。
2022-12-01 18:45:16
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