请问房东地店卖了,租客要不要和新房东签合同
更新时间:2022-12-01 18:45:16人浏览
问题描述:
请问房东地店卖了,租客要不要和新房东签合同
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助132931人 · 响应时间 平均1分钟内
转让店铺后双方能够重新签订租房合同。店铺转让后房屋所有权人发生变化的,租户可以与新房东重新签订租房合同,也可以继续履行原合同,将房租交付于新房东即可;店铺转让后实施转租的,需要重新签订租房合同,租户擅自转租房屋未经房东同意的,房东有权解除合同。
2022-12-01 18:45:16
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二房东违约房东能赶房客吗
二房东拖欠房租,大房东不能直接赶房客。转租合同的有效性取决于出租人是否在知道或应当知道转租后的六个月内提出异议。次承租人有权代二房东支付欠付租金和违约金,超出部
一房二卖纠纷
人浏览
需要按照合同约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同履行解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东强行让租客搬走赔多少钱
房东强行让租客搬走需要赔付的违约金具体数额如下:1、一般根据双方合同约定的违约金进行赔偿;2、合同没有约定的,可以由当事人协商并根据因违约而造成实际损失情况向对
房地产法
人浏览
需要看第三方是否有转租权及原合同期限
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二房东跑了房东来收房租客怎么办
租房时二房东跑了房东收房的,租客可以与房东进行协商,转租行为经房东授权且未超过原合同租赁期限的,房东应该继续履行合同,由此给房东造成的损失应向二房东主张赔偿。未
房地产法
人浏览
需要看合同约定,租户是否有转租权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房东卖房,要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由,要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金,并给承租人足够的找房、搬家的时间。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签定了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约;房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是否有签合同?什么原因要收回
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同中有同意转租吗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,协商不成可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以搜集证据起诉维权解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询