房屋过户需要多少钱,房屋过户费怎么算
更新时间:2022-08-26 09:11:57人浏览
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房屋过户需要多少钱,房屋过户费怎么算
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一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户:过户所需费用:
(1)公证费:按房价2%缴纳,
(2)评估费:按房价
0.5%缴纳。
(3)契税:按房价3%缴纳
(4)土地增值税:按房价1%缴纳。
(5)所得税:按房价1%缴纳。等等
2022-08-26 08:51:38
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房屋过户,是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记。关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房等内容
2022-08-26 08:58:52
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二手房买卖过户的程序有:
1、买方应调查房屋的产权。
2、签订二手房买卖合同。
3、找评估公司进行评估。这一过程一般需要5~7个工作日。
4、贷款房屋应办理相关抵押业务。如果是公积金贷款和商业贷款的组合,应同时向公积金和银行申请。这是整个二手房交易过程中耗时的阶段,通常需要40个工作日左右。
5、抵押办理完毕后,应注意注销该物业的其他权证。
6、将合同移交房管部门产权交易相关窗口,取得受理单。
7、凭受理单到农税缴纳相关税费,取得契税完税证明。
8、凭完税证到土管部门办理国土证明。
9、凭完税证到房管部门办理房产证。
1、买方应调查房屋的产权。
2、签订二手房买卖合同。
3、找评估公司进行评估。这一过程一般需要5~7个工作日。
4、贷款房屋应办理相关抵押业务。如果是公积金贷款和商业贷款的组合,应同时向公积金和银行申请。这是整个二手房交易过程中耗时的阶段,通常需要40个工作日左右。
5、抵押办理完毕后,应注意注销该物业的其他权证。
6、将合同移交房管部门产权交易相关窗口,取得受理单。
7、凭受理单到农税缴纳相关税费,取得契税完税证明。
8、凭完税证到土管部门办理国土证明。
9、凭完税证到房管部门办理房产证。
2022-08-26 09:11:57
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你好!需要看过户形式,面积,年限,金额等。
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