我想把房子送给我儿子该怎么过户?

更新时间:2022-08-25 23:12:59人浏览
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我想把房子送给我儿子该怎么过户?
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房产过户给子女的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户
2022-08-25 22:47:57
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房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从一方转移到另一方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等
2022-08-25 22:52:07
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赠予的房屋怎么过户。赠与房产过户流程如下:
1、签署确认书。
2、进行房产评估。
3、办理赠与公证。
4、缴纳税费。
5、房产证过户
2022-08-25 23:12:59
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