房屋裂缝隙开发商因该怎样赔偿，
更新时间：2022-08-25 12:38:13人浏览
问题描述：
房屋裂缝隙开发商因该怎样赔偿，
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助75958人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋墙体裂缝属于一般质量问题只负责保修，一般是没有赔偿的。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复
2022-08-25 12:11:29
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助87083人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋开裂如可以通过修缮恢复原状的，则由侵权方赔偿受害人各项修缮费用、房屋开裂不能正常使用所产生的所有损失以及因房屋开裂给受害人产生的其他损失。
如房屋开裂直接导致房屋为危房不能再继续使用的话，则侵权人应当向受害人赔偿该房产原市场价值以及因此给受害人产生的其他一切损失
如房屋开裂直接导致房屋为危房不能再继续使用的话，则侵权人应当向受害人赔偿该房产原市场价值以及因此给受害人产生的其他一切损失
2022-08-25 12:15:37
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助168906人 · 响应时间 平均5分钟内
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2022-08-25 12:38:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
新房发现墙体裂缝或渗漏能否要求赔偿？
房子出现长裂缝想向开发商索赔方先生来电说，他于2007年10月3日买了一套160多平方米的跃层房子，价格2800元/平方米左右，目前正在交付中。但6月中旬验房后
业主维权指南
人浏览
若房屋出现裂缝开发商未及时修复，业主可自行修复，并有权向开发商提出赔偿请求。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋渗水有权向开发商索赔吗
我家的房子因开发商防水没有做好，致使我家房面滲水、线管漏水。刚装修才一个月的家具也被泡坏了，请问我可以要求开发商赔偿吗？你可以看一下商品房质量保证书，如果房屋漏
房屋质量
人浏览
合同未约定房屋质量赔偿 入住发现裂缝索赔未果
■梗概业主入住后发现房屋墙体裂缝，经鉴定会影响结构整体安全，并对结构抗震性能造成不利影响，应采取措施进行处理。而由于没有在合同中对房屋出现质量问题时开发商应承担
房屋质量
人浏览
申请维修的文件以及通话记录保存了下来，起诉对方
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这边您的损失多大的呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
新房屋顶漏水的赔偿条款如下：1、若是是自身原因造成的漏水损坏，则由自己负责；2、若是邻居造成的损坏则由邻居赔偿；3、若是开发商在建筑过程中的质量问题，则向开发商
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
结合损害后果协商或通过法律途径解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可与物业协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可与开发商协商。如协商不了可诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
结合损害后果协商或通过法律途径解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
针对此类问题，常见的法律处理方式包括与侵害者协商、请求物业公司协助，或者收集证据向法院起诉。选择哪种方式取决于具体情况，如侵害的严重程度、对方的配合程度等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以退房，但具体需根据合同约定。若合同中有明确规定租房后中途退房条款，您可以按照约定操作。如合同中规定需提前一个月通知并按月租金200%支付违约金，则应遵守。否
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房押金不退一般违法。根据《中华人民共和国民法典》规定，不履行合同义务需承担违约责任。若房东无故不退押金，承租人有权要求其承担法律责任。如不及时处理，可能导致承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
依据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
是的，业主委员会选举通常是差额选举。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，选举业主委员会或者更换业主委员会成员是业主共同决定的事项，且选举办法通常采取差额选举
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区内开设便利店的数量，需符合当地商业规划和相关规定。通常，需考虑小区规模、居民需求及商业布局。若便利店过多影响居民生活，或违反规划，应及时咨询。分析说明：小区
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建造300平以下是否需要报图审，具体需看当地法规。通常小面积建筑也需报审，确保安全合规。如出现违规建设或安全隐患，应及时咨询专业人士。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只要能办理产权过户登记当然可以购买。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
