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请问女方能否要回属于自己的土地所有权？是否要先申请离婚的关于土地所有权的财产分割？男方办理土地承包权证在2015年。

更新时间：2018-12-25 10:46:25人浏览

问题描述：

你好，咨询个土地所有权的问题。

????双方离婚且未作土地所有权分割的情况下，男方私自办理了土地承包权证书，证书中将原女方的土地转给新的妻子的名下。

????请问女方能否要回属于自己的土地所有权？如果协商不成的情况下，起诉是否要先申请离婚的关于土地所有权的财产分割？

??双方离婚时间为2005年，男方办理土地承包权证在2015年。证书为第二轮土地承包，协议时间为1999-2029年，

4位律师解答

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（1）根据《婚姻法》第十九条规定：“ 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。” 第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　
（一）工资、奖金；　　
（二）生产、经营的收益；　　
（三）知识产权的收益；　　
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　
（五）其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。　　第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：　　
（一）一方的婚前财产；　　
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；　　
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；　　
（四）一方专用的生活用品；　　
（五）其他应当归一方的财产。从你的表述中，该房子并不属于你们的共同财产，因此你离婚后无权分到该房产的一半。
（2）目前我国刑法没有第三者妨碍婚姻罪这一罪名，因此你不能将该征信调查作为证据。
（3）根据《婚姻法》第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：　　
（一）重婚的；　　
（二）有配偶者与他人同居的；　　
（三）实施家庭暴力的；　　
（四）虐待、遗弃家庭成员的。所以你可以要求法院在分割财产时请求损害赔偿。

2018-12-25 10:43:31

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当夫妻因婚外情导致离婚分割财产时，如果无法通过协议分割予以解决，那就只能向法院提起诉讼要求分割。法院在审理婚外情离婚财产分割时，主要考虑以下三种因素：
(一)照顾子女和女方原则
按照《婚姻法》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
这是因为子女和女方一般属于弱势群体，一旦离婚会对其造成极大的精神打击和物质压力。
(二)照顾无过错方原则
夫妻婚外情离婚时，一方的过错行为给另一方带来极大的身体及心理伤害，也严重破坏了夫妻情感。
在做离婚财产分割时，无论是无过错方主动要求离婚，还是被起诉要求离婚，都应在分割夫妻共同财产时得到照顾以弥补其所受到的身心伤害。
(三)要求损害赔偿
按照《婚姻法》的规定，一方有重婚、姘居、家庭暴力、虐待和遗弃行为而导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。
因此，夫妻因婚外情离婚时，如果有婚外情一方的行为构成了重婚、姘居，或者在离婚前存在家庭暴力、虐待和遗弃行为，那么无过错的一方在离婚时可以要求损害赔偿。

2018-12-25 10:46:25