物业自管电力因损坏停电导致一个饭店赔了8万元物业需要赔偿吗
更新时间：2022-08-25 06:31:06人浏览
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物业自管电力因损坏停电导致一个饭店赔了8万元物业需要赔偿吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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不交物业费，物业一般无权停电。停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。在物业管理合同中，约定在业主欠费的情况下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，在合同法上属于设他合同条款，依法理，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任
2022-08-25 06:03:10
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根据我国法律实践，酒店停电索赔很难，索赔没有赔偿标准的。最关键是停电原因，如果是电力部门大面积停电，就很不好办。如果是酒店内部问题停电，可以向酒店索赔
2022-08-25 06:11:34
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