我租的店铺房现在转租房东恶意涨下家房租,导致我转不出去,这样的情况怎么办?

更新时间:2022-08-23 23:51:33人浏览
问题描述:
您好,请问一下我租的店铺房现在转租房东恶意涨下家房租,导致我转不出去,这样的情况怎么办,谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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一般情况下如合同中约定不能转租就不能转租,但是可以与房东协商,毕竟房东也是为了收取房租获得收益。如果房东不同意,可以尝试转让的方式。但未经房东同意,不要擅自转租
2022-08-23 23:33:37
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助187402人 · 响应时间 平均4分钟内
出租屋是可以转租的,这在生活中也很常见,但是合法的转租需要满足以下两个条件:首先,出租屋转租前必须经房屋所有权人的同意,不得未经房屋所有权人的同意而私自转租
2022-08-23 23:37:56
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助134124人 · 响应时间 平均5分钟内
你好:可以按协议起诉解决
2022-08-23 23:51:33
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