商品房二楼露台没有产权，只有使用权，这个使用权是归二楼业主所有，
更新时间：2022-08-23 22:28:10人浏览
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商品房二楼露台没有产权，只有使用权，这个使用权是归二楼业主所有，
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如果卖家只有房屋的使用权，是不可以将房子出售的。只有使用权的房子大多数都是公房，房屋产权属于国家或集体的房屋。购房者如果遇到这种类型的房子，不管价格多便宜都不要购买，购买了这样的房子是没有法律保障的
2022-08-23 22:23:05
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根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有，如果遇到相关纠纷。小区业主可以成立业主委员会，来代表业主进行纠纷处理。
2022-08-23 22:28:10
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你好，按照当地政策以及相关规定处理
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