请问,房开商存在返本销售,我能否退定金呢?

更新时间:2022-08-23 11:12:34人浏览
问题描述:
请问,房开商存在返本销售,我能否退定金呢?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助59335人 · 响应时间 平均2分钟内
您好,返本销售在《商品房销售管理办法》第11条规定,不允许房地产开发企业进行该方式的销售。但实际操作过程中,很可能是与第三方签订的《房屋补贴协议》以规避该《办法》,因此,不能采用解除房屋买卖合同的方式解决
2022-08-23 11:09:17
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助163978人 · 响应时间 平均3分钟内
要看合同条款确定
2022-08-23 11:12:34
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
违规销售枪支罪的主体构成要件有哪些?
违规销售枪支罪的主体构成要件有哪些?
我国《刑法》中所规定的违规销售枪支罪的主体为特殊主体,即依法被指定、确定的枪支制造企业、销售企业。犯此罪的,对单位判处罚
刑事辩护
人浏览
具体情况具体分析,例如,买卖合同纠纷的诉讼时效是多久?合同纠纷的诉讼时效是2年。重点在于如何起算以及时效中止的情形。1、诉讼时效起算(1)有明确的书面书面合同约
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
单位集资建房对外销售是否有效?
单位集资建房对外销售是否有效?
对外销售单位集资建房一般认定无效。单位集资房是由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设的房产,属于福利房
房产纠纷
人浏览
可以看当地具体政策
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
所购房屋存在质量问题,能够拒付物业费吗
所购房屋存在质量问题,能够拒付物业费吗
业主不可以房屋质量问题拒付物业费。入住时交纳物业管理费是业主的法定义务,业主不能以房屋质量问题为由不履行交纳物业管理费的
房产纠纷
人浏览
“订金”目前我国法律没有明确规定,它不具备定金所具有的担保性质,可视为“预付款”,当合同不能履行时,除不可抗力外,应根据双方当事人的过错承担违约责任。特别提示:
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
违规制造、销售枪支罪的主体要件是什么?
违规制造、销售枪支罪的主体要件是什么?
违规制造、销售枪支罪的主体要件:主体为特殊主体,即依法被指定、确定的枪支制造企业、销售企业。违规制造、销售枪支罪是指依法
刑事辩护
人浏览
开发商虚假宣传,业主搜集被欺诈的证据,协商不成,到法院起诉,主张撤销合同。关键是证据。法律依据《中华人民共和国合同法》第五十四条下列合同,当事人一方有权请求人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
网上销售某品牌商品是否构成侵权?
网上销售某品牌商品是否构成侵权?
网上销售某品牌商品,如果是经过授权的,或者从正规的渠道进货并且有权二次销售的,是不侵权的。但如果私自售卖进货渠道不明的品
损害赔偿
人浏览
回迁房一般都是按照经济适用房管理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房可以返本销售吗?
商品房可以返本销售吗?
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房,同时,房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房,不得分割拆零销售。
房地产动态
人浏览
暂时不会收回,我们国家的房地产,房屋是所有权,土地是使用权。40年的产权,也仅仅是指40年土地使用权,一般到期后会自动续期。如果是住宅用地,国家规定最长使用年限
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物联网,船舶业的星星之火
物联网,船舶业的星星之火
当前,国际海事组织(IMO)越来越重视一个船舶新概念E-navigation,即通过电子方式在船上和岸上收集、综合、显示海事信息,以增强船舶到泊位的全程航行能力
海事海商动态
人浏览
因买房而产生的问题的,如果是由于合同问题,可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的,可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
Yes,you can
Yes,you can
我相信每个人在回顾自己的司考之路时都会唏嘘感慨的,不管他是失败或是成功。我亦然!但在唏嘘之余我想说的是,不管你专业是法律还是其它,不管你是本科还是硕士,只要你用
司考经验
人浏览
逢山开路,遇水架桥
逢山开路,遇水架桥
台湾茶王李瑞河在台湾建起了东南亚最大的制茶厂,在岛内开设了42家茶叶商店,茶叶中场占有率达到133%,营业额在1937年底达到了12亿元新台市。此外,还设有证券
招商纠纷
人浏览
公司采取整人的方式逼劳动者离职,劳动者主动与公司协商终止劳动合同,用人单位不需要支付经济补偿金,若用人单位提出与劳动者协商一致解除劳动合同,用人单位需要支付经济
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
天高任鸟飞,海阔凭鱼跃
天高任鸟飞,海阔凭鱼跃
坐在门室里看着来来往往的过客,心里一阵温暖,我的努力也证实了我当初的想法,这创业一路上走过来,几多艰辛几多血泪,回首时一阵热泪涌现心头。一、不能就这样的活,逼上
商业招商动态
人浏览
开发商跑了怎么办?开发商跑了容易出现购房者是否还须偿还贷款,购房款是否能够退回,房产证是否能够如期办理等等问题。在偿还贷款方面,在商品房买卖合同履行过程中,由于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询