商铺那个漏水问题一直没解决．没交物业费·物业现在要停电．我怎么解决
更新时间：2022-08-22 19:33:28人浏览
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商铺那个漏水问题一直没解决．没交物业费·物业现在要停电．我怎么解决
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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楼上发生渗漏水问题，如果物业管理合同中有相关的约定，那么物业就有义务负责解决楼上渗漏水问题。如果合同没有约定，那么物业可以帮助进行协调，但无义务必须解决楼上渗漏水问题
2022-08-22 19:11:40
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不交物业费，物业一般无权停电。停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。在物业管理合同中，约定在业主欠费的情况下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，在合同法上属于设他合同条款，依法理，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任
2022-08-22 19:18:31
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您好，维权需要根据具体的侵权事项来处理，比如说，如果电力公司擅自停电，给业主们造成的损失，业主们有权诉讼解决的。。
2022-08-22 19:33:28
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